不动产登记3550调研报告

不动产登记3550调研报告

问:不动产权籍调查表由谁出具
  1. 答:法律分析:权汪腔拿属调查应由县级以上人民***不动产登记机构组织完成。
    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》
    第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
    第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。 除办理抵押权登记、地役权登记和预圆岩告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。 不动产权属证书和不动产登困搭记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。 不动产权属证书和不动产登记证明样式,由国土资源部统一规定。
问:办理不动产登记证要准备哪些资料
  1. 答:办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产祥茄樱权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。
    【法律依据】
    《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条
    不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托***人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面纳野积是否准确;(四)法律、谨丛行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
问:不动产权籍调查表什么意思
  1. 答:【法律分析】
    1、权籍调查是指以宗地、宗海为单位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况,包括宗地信息、宗海信息、房屋(建、构筑物)信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。简单说就是的确需登记发证的房屋、土地属于谁,它坐落在什么地方。
    【法律依据】
    《不动产登记管理条例》
    第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
    第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记
    (一)集体土地所有权,
    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
    (三)森林、林木所有权,
    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
    (五)建设用地使用权;
    (六)宅基地使用权;
    (七)海域使用权,
    (八)地役权;
    (九)抵押权;
    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产登记3550调研报告
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